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Robert Mayer-Scholz Immobilienberatung Geprüfter Wertermittler für Wohnimmobilien (DFI) 
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Ich biete ausschließlich Immobilien an, die ich als Makler mit Exklusivauftrag unter Vertrag habe.  Als Verkäufer entstehen Ihnen in der Regel keine Kosten für meine Tätigkeit. Im Detail regelt das der zwischen mir und Ihnen abgeschlossene Maklerauftrag-/Vertrag. Ich schließe grundsätzlich eine schriftliche, von den Industrie- und Handelskammern empfohlene Maklervereinbarung mit meinen Kunden ab, damit auch Sie als Verkäufer wissen, was ich als Ihr Makler für Sie tue und wer die Kosten für meine Tätigkeit trägt. Das ist nicht selbstverständlich, denn ein Maklerauftrag / -vertrag bedarf nicht der Schriftform. Ihre Immobilie also von mehreren Maklern zeitgleich anbieten zu lassen birgt immer das Risiko, dass auch Sie als Verkäufer auch Provision an den Makler oder sogar mehrfache Maklerprovisionen bezahlen müssen. Solide Zusammenarbeit bedeutet deshalb für mich eine korrekte und verbindliche Regelung zwischen mir als Makler und Ihnen Auftraggeber! Ein Maklerexklusivvertrag bietet für Sie als Verkäufer zudem die Sicherheit, dass Ihre Immobilie nicht  wie „sauer Bier“ von verschiedenen Maklern zeitgleich angeboten wird und damit an Verkaufswert verliert. Grundsätzlich erstelle ich für alle Objekte sachverständig und kompetent ein INDIVIDUELLES Verkaufswert-Kurzgutachten. Denn meist werden die erzielbaren Verkaufspreise von privaten Verkäufern völlig falsch eingeschätzt. Kleine Fehleinschätzungen kosten großes Geld - IHR Geld! Darum ist eine fundierte und qualifizeirte Bewertung Ihrer Immobilie die Voraussetzung für einen wertigen Verkauf! Anders als bei (oftmals) kostenlosen oder von online-Portalen angebotenen „online-Bewertungen“, die immer nur einen breiten Durchschnitt anhand von (inserierten oder hausinternen) Werten (die nichts mit realen Verkaufs-Abschlusspreisen zu tun haben!) ermittelt wurden, ist das von mir gefertigte Kurzgutachten nach gesetzlichen Mindeststandards zur Wertermittlungen von Immobilien erstellt. Dabei werden Zustand, Ausstattung, Lage und Marktsituation individuelle berücksichtigt. Mit sog. „Immobilien(schnell-)bewertungen“, die kostenlos, mündlich oder sogar am/ per Telefon angeboten werden, hat das nichts zu tun … => „Was nichts kostet ist auch nichts wert!“ Zu meinen Service-Plus-Leistungen gehören - neben den üblichen und selbstverständlichen Präsentation des Objekts online und in den Printmedien: ein ordnungsgemäßer Auftrag und Vertrag für die Maklertätigkeit Objektbesichtigung und Objekterfassung direkt vor Ort Planung und Besprechung Ihrer Verkaufs- und Ertragsvorstellungen Erstellung eines soliden Verkaufsexposés für Ihr Objekt, inkl. hochwertiger Fotos- Verkaufswertermittlung Ihrer Immobilie und auf Wunsch Erstellung eines fundierten Verkaufswertgutachtens (ggf. kostenpflichtig für den Verkäufer) Beratung und Darstellung zu Ihrer Immobilie bei Kaufinteressenten Bonitätsprüfung des Käufers- Abwicklung aller Formalitäten bis hin zum Notartermin Übergabe der Immobilie an den Käufer
Ihr Kontakt:  0821 - 59 74 73 99