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Käuferbegleitung
Robert Mayer-Scholz Immobilienberatung Geprüfter Wertermittler für Wohnimmobilien (DFI) 
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Lange haben Sie gesucht - und nun endlich Ihre Traumimmobilie gefunden!

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen EINMALIG im Leben und ein großer (Investitions-)Schritt.  Die wenigstens Menschen kaufen täglich eine Immobilie - deshalb sollten sie sich sachverständige und fundierte Hilfe in Form einer Kaufbegleitung gönnen. Als „immobilien-Laie“ stehen Sie einem Privatverkäufer oder Makler gegenüber, Sie sind nach der ersten Besichtigung begeistert und würden am liebsten sofort den Kauf zusagen! Zumal Verkäufer und/oder Makler behaupten, dass sich geradezu dutzende Kaufinteressente ebenfalls für das Objekt begeistern. Jedoch gerade unter Druck und ohne Erfahrung können jetzt Fehler passieren, die Sie viel Geld kosten und die Sie zu langen Streitigkeiten nach dem Kauf, zu Gerichtsverhandlungen, vielleicht sogar zu einer Rückabwicklung des Kaufs nötigen. Denn das Erwachen kommt meist erst nach dem Kauf und der Übernahme der Wohnung! Und dann ist die Enttäuschung groß - aus dem Traum wird ein Albtraum! Überlegen Sie daher die nächsten Schritte bis zum Notartermin gut! Gerade bei großer Euphorie! Liebe macht blind! Und so wird gerne übersehen, was später zu großer Enttäuschung führt! Gerade vor der Kaufentscheidung ist es wichtig, dass Sie mithilfe eines Profis das Objekt und die dazugehörenden Unterlagen mit klarem Kopf prüfen! Denn nur so haben Sie eine Grundlage für erfolgreiche Kaufpreisverhandlungen und für eine qualifizierte Entscheidung, ob es sich wirklich um Ihre Wunschimmobilie handelt. Mängel/ Schäden an dem Objekt, Zustand des Objekts, Rücklagen, rechtliche Begebenheiten und Belastungen, vergangene und künftige Sanierungen, Umfeld und Nachbarn, Energieausweis, Protkolle und Abrechnungen uvm. sind zu berücksichtigen und auszuwerten. Für den Laien oftmals schwer überschaubar und schwer einzuschätzen. Ich berate Sie vor dem Kauf und besichtige mit Ihnen zusammen auf Wunsch Ihre Traumimmobilie. Sie erhalten in der Regel innerhalb eines Werktags eine Kurzbewertung/ sachverständige Wertschätzung aufgrund der vorgelegten Unterlagen und der vor Ort stattgefundenen Immobilienbesichtigung.  Mit dieser Bewertung können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und haben eine qualifizierte Grundlage für die weiteren Kaufverhandlungen mit dem Verkäufer! Die Kosten sind dabei geringer als Sie denken - und auf alle Fälle günstiger, als die Kosten und der Ärger, der sich bei einem Fehlkauf auftut! Innerhalb Augsburgs bewegen sich die Kosten für eine Beratung inkl. Sichtung des Objekts vor Ort, der von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen und einer gutachterlichen Wertschätzung bei 0,1% + Mwst. (= 0,119%) des ausgeschriebenen Immobilienkaufpreises, also z.B. bei einer Immobilie mit einer Preisvorstellung von Euro 200.000,00 investieren Sie lediglich Euro 238,00 inkl. Mwst. Außerhalb Augsburgs kommen die Kosten für die Anfahrt - je Kilometer Euro 0,30 - hinzu. Bei Entfernungen von mehr als 20 Kilometer zudem ein verringerter Anfahrtsstundensatz in Höhe von Euro 45,00 je Stunde (jeweils zzgl. Mwst.). Termine sind kurzfristig - auch am Wochende und am Abend - möglich!
Ihr Kontakt:  0821 - 59 74 73 99